Esta semana en la Comisión de Planeamiento del Honorable Concejo Deliberante de Pinamar la cuestión pasó por grandes decisiones. Por un lado, tras la visita del intendente la semana anterior y el arribo de los informes pedidos por los concejales en relación con la prefactibilidad de los servicios frente a la modificación del Código de Ordenamiento Urbano (COU), el promotor del proyecto, el radical de Cambiemos Augusto Urrizola, renovó su impulso de seguir avanzando con la actualización del Código.

Los informes de prefactibilidad de los servicios, frente a la modificación del COU, llegaron con firma del jefe de Gabinete, el Lic. Federico Panzieri, y fueron todos más que benignos. En ellos se hizo mención al dictamen de las áreas intervinientes, como Servicios Urbanos, y del geólogo, asesor externo, Leandro Rodrígues Capítulo. Tras su lectura, se pasó al proyecto de llamado a audiencia pública, que, de aprobarse en la sesión de este viernes, se llevaría a cabo el martes 19 de septiembre a las 14. De esta manera, el proyecto pasaría por la audiencia pública tal y como volviera del Ejecutivo, salvo una pequeña modificación propuesta apenas fuera leída, que daba opción en los lotes de Ostende cuyos indicadores así lo permitieran, a que se opte por dos viviendas, o local y vivienda.

Es decir que, de no mediar objeciones de parte de los concejales opositores, finalmente la actualización del COU avanzaría un nuevo casillero. Si bien con la llegada de los informes requeridos por la oposición y la presencia del intendente en el HCD días atrás, expresando claramente su acuerdo con este proyecto, se estaría cumpliendo con todas los reclamos de los diferentes concejales, hasta el fin de la semana no se sabrá a ciencia cierta si la llamada a audiencia pública prosperará, porque es sabido que los apuros por aprobar las cosas apenas llegan no son muy del estilo de Propin, ni del FPV de Gregorio Estanga, por lo que tal vez aparezca una nueva objeción y la audiencia sea aprobada más adelante.

Pero no fue el único tema picante de la semana en Planeamiento. Según informaran desde el mismo HCD, en ese mismo encuentro se trabajó en un expediente recién llegado, uno en el que el Departamento Ejecutivo solicita la aprobación de un cambio de uso y cesión de uso por diez años de un lote (REC) al Instituto de Lotería y Casino para la construcción de un casino; y por el que el Municipio dispondría del uso de un salón de usos múltiples (SUM). Los concejales leyeron el proyecto, en el que se explica que este nuevo casino se construiría con el objeto de trasladar allí los existentes, y por otro lado incluye una compensación de terreno, cumpliendo así con lo estipulado por la ley de suelos. Una vez concluida la lectura, los concejales hicieron una primera apreciación del proyecto, teniendo en cuenta que el expediente recién entra en el HCD. En particular, Juan Ocampo aclaró que, si bien debe analizar en profundidad el proyecto, en principio quiso dejar clara su objeción por dos motivos; por un lado, que existieron muchos conflictos con los vecinos de la zona, en relación con los distintos locales de nocturnidad ubicados alrededor y, por el otro, las enfermedades y adicciones que conllevan este tipo de actividades. Esta opinión fue acompañada por Claudio Galarza, quien indicó no estar de acuerdo con este tipo de actividades. Para cerrar la cuestión, que ya se presentaba como un nuevo debate entre los presentes, Urrizola propuso invitar al secretario de Gobierno y al técnico de Planeamiento Juan Chalde, para poder conocer el proyecto en profundidad. Con esta idea se dio por concluida la actividad, sin elevar el proyecto en la sesión de esta semana, tal y como seguramente pretendía el Departamento Ejecutivo, que acercó el proyecto muy temprano, para que la comisión lo analizara ese mismo día.